1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
相模原市南区
45.6万円/㎡
前年比-10.3%
スガハイム10町田
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩20分
1993年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
2,770万円
38.7万円/㎡
1,303
2,281
3,259
4,236
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,259万円
31.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
スガハイム10町田
2,190万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,190万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,380万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/24 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/12 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.58㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | 相模原ボビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ相模大野パークステージ 相模原市南区双葉二丁目 | 相模大野駅23分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅18分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅24分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅18分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 2,180万円 | 27.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | ドラゴンマンション相武台参番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | リベラル相武台前弐番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅15分 | 1,700万円 | 28.9万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | ピープル相武台前 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,598万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ネオハイツ小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,998万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/16 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/31 | ベルググランデ小田急相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、相模原市南区では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は相模原市南区の平均と比較して32.9%割安です。
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小田急線 / 町田駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 32戸 / RC造